カテゴリ：不動産＆周辺情報など / 投稿日付：2024/04/22 14:34
マンション＆一戸建て
どっちがいいの？！
メリット・デメリット
というテーマで考えていきたいと思います。
気になることたくさんありますよね、、、
マンションのメリット
●選ぶ物件によっては資産価値が高い
●設備の充実、共有部分は管理会社にお任せ
●セキュリティが高い
●利便性が高いところが多い
●高齢になっても生活がしやすい
●一戸建てに比べ住み替えがしやすい
●耐火性に優れている
デメリット
●駐車場代や管理費など月々のコストが掛かる
●ペットの飼育制限がある
●隣接しているので騒音トラブルなどになりやすい
●間取りに制限がある
●物件によっては窓に限りがあり採光や風通しに制限がある
●庭やバルコニーのない場合もある
一戸建てメリット
●一般的に、マンションより延べ床面積が広い
●最終的に土地が資産として残る
●上下階の騒音を気にしなくていい
●静かな環境が多い
●庭やガレージが持てる
●自由に間取り変更やリフォームができる
●窓を設置しやすく採光や風通しをとることができる
デメリット
●立地はマンションに劣ることが多い
●修繕積立金を自分で計画をする必要がある
●高齢になると階段が大変
●空き巣や防火など防犯面に注意が必要
●マンションに比べ住み替えが難しい
●マンションより断熱性・気密性が劣るので冬は寒い
マンションは築年数の経過とともに資産価値が徐々に下がるのに対して
一戸建ては建物の価値がマンションより早く下がる傾向がありますが、土地のは変わらずに資産として残ります。
建物の価ざっくりと書き出してみたらこんな感じになりました。
自身のライフスタイルに合わせてお家も選びたいですよね。
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