一般媒介・専任媒介・専属専任媒介って？｜センチュリー21ライフシステム・お役立ちブログ｜センチュリー21ライフシステム

不動産の販売依頼の契約で、
一般媒介・専任媒介・専属専任媒介って聞くけど



どう違うのでしょうか？

●一般媒介契約●
一般媒介契約とは、依頼者が他の業者に重ねて媒介や依頼することが可能な形式の契約です。
このうち、他に依頼する業者を明示する義務がある契約を明示型といい、他に依頼する業者を明示する義務のない契約を非明示型と呼んでいます。

●専任媒介契約●
専任媒介契約とは、依頼者が他の業者に重ねて媒介や代理を依頼できない形式の契約です。
ただし、依頼者が自分で発見した相手方との売買または交換することは可能です。




●専属専任媒介契約●

専属専任媒介契約とは、専任媒介契約と同様、依頼者が他の業者に重ねて媒介や代理を依頼することができない形式の契約です。
さらに自己発見取引も許されません。

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